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買的二手房房東遲遲不遷戶口,誰能給點(diǎn)法律援助啊

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提問者:苗嘉懿| 棗莊| 465次瀏覽
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蕭慧語
回答數(shù):3132 | 被采納數(shù):0

裝修'>成都二手房按揭交易流程:1、選中介買二手房,第一步就是選中介。可以選擇成都本地比較知名的中介連鎖機(jī)構(gòu),除了這些品牌機(jī)構(gòu),還有一些個人的夫妻店,相比于大牌的二手房連鎖店,這些小店的收費(fèi)要相對低些,。2、查清房屋產(chǎn)權(quán)屬性看好了房子,不要急著交錢,先搞清房屋的一些基本屬性。二手房1.jpg首先,確保所買房屋是具有70年產(chǎn)權(quán)的商品房,而不是公租房、廉租房、安置房、單位分配房、小產(chǎn)權(quán)房;其次,確保買的這套房子沒有拿去抵押確,沒有被法院等機(jī)關(guān)查封;最后,確保房子產(chǎn)權(quán)是明確的,不存在夫妻雙方僅一方同意賣,或者離婚后對房產(chǎn)判決不明,不然后期光這些嘴官司就打不清。3、與房東面談雖然房子的一些東西搞定了,但是房子的主人還沒見過呢。這個時候就要聯(lián)系房東,一是避免中介在中間動手腳,多收取費(fèi)用,二是把與中介商量的協(xié)議拿給房東過目,確保沒有異議。另外,水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、燃?xì)膺^戶等問題這個時候也要跟房東交涉,一次搞清,不要后面房子到手了,還為這些雞毛蒜皮的小事兒東奔西跑。據(jù)房叔所知,成都燃?xì)膺^戶是需要買家和賣家一起到燃?xì)夤巨k理過戶手續(xù)的。4、遷戶口戶口遷入和遷出是買賣二手房的一個重要環(huán)節(jié),在進(jìn)行房屋交接的前一天,你需要去房屋所在地的派出所查下房東的戶口是否遷出;假如房東要求交房后再遷出戶口,為了保險起見,房叔提醒你和房東立一份協(xié)議,說明戶口問題。


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