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農村房屋買賣注意事項有哪些?有經驗的說一說?

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提問者:邱豐雅| 濱州| 606次瀏覽
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已有2條回答

戴銳達
回答數:4230 | 被采納數:1

很高興為您解答關于農村房屋買賣合同怎么寫以及需要注意哪些事項等問題。農村房屋買賣合同跟一般的房屋買賣合同基本要件是相同的,主要包括以下幾方面內容:1、雙方當事人情況;2、買賣房屋的基本情況包括位置、面積等;3、房屋的價格及付款方式;4、房屋的交付期限;5、雙方違約責任;6、產權登記或變更約定;7、雙方簽名或三方簽名??其中,需要特別注意的事項有雙方的權利義務要約定明確,雙方違約責任尤其是賣方如果反悔要承擔什么具體責任如賠償等等,以及如果拆遷補償時拆遷款該如何分配等。


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米德惠
回答數:4386 | 被采納數:0

農村房屋買賣需要注意以下事項:1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的,買賣無效,不受法律保護。2、要簽訂房屋買賣合同,詳細約定房屋信息、價格、支付方式及違約責任等內容。3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。4、沒有房產證的,要經村民委員會同意并出具相關宅基地轉移的證明,以便未來辦理房產證時使用。


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