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請(qǐng)問(wèn)我有殘疾證4級(jí)，申請(qǐng)經(jīng)適房有什么優(yōu)惠政策嗎
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顧弘毅
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經(jīng)濟(jì)適用房，簡(jiǎn)稱經(jīng)適房，是針對(duì)中低收入家庭配售的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)適用房(經(jīng)適房)可分為一類經(jīng)濟(jì)適用房(經(jīng)適房)和二類經(jīng)濟(jì)適用房(經(jīng)適房)。一類經(jīng)濟(jì)適用房(經(jīng)適房)具有嚴(yán)格的申購(gòu)條件，依據(jù)《申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房(經(jīng)適房)的規(guī)定》，申購(gòu)人需符合條件才能申購(gòu)，此外也有部分拆遷戶依據(jù)拆遷的優(yōu)惠政策，取得一類經(jīng)濟(jì)適用房(經(jīng)適房)名額。此類經(jīng)濟(jì)適用房(經(jīng)適房)未滿五年不得上市交易，已滿五年的補(bǔ)交土地出讓金變?yōu)樯唐贩亢螅梢陨鲜薪灰住?/h3>
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杜菊月
回答數(shù)：5668 | 被采納數(shù)：1
裝修'>廈門保障性住房申請(qǐng)條件：1、必須以家庭的名義申請(qǐng)；2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬(wàn)元、4-5人戶6萬(wàn)元、5人戶以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)；6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買社會(huì)保障性商品房：1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的；2、通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的；3、以投靠子女方式落戶廈門的；4、離婚前已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策；5、離婚時(shí)間不足2年的。申請(qǐng)社會(huì)保障性商品房的程序：1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。2、填表：按要求如實(shí)填寫。3、申請(qǐng)：向戶籍所在地居委會(huì)提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明資料。4、初審：居委會(huì)組織對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查，并在社區(qū)公示后報(bào)街道辦審核。5、審核：街道辦組織對(duì)居委會(huì)報(bào)送的申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí)，簽署審核意見(jiàn)，將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交住宅辦。6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分，將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。7、批準(zhǔn)：市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后，報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。8、輪候：市住宅辦對(duì)取得購(gòu)房的申請(qǐng)人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進(jìn)行抽房號(hào)、配房及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。10、交房：根據(jù)合同約定的交房時(shí)間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。申購(gòu)社會(huì)保障性商品房需提供的材料：1、按要求填寫的《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。2、提供每個(gè)申請(qǐng)家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明，喪偶的提供相關(guān)證明。3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料，申請(qǐng)家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料(上述房產(chǎn)，私房提供產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，租住公房提供租賃合同)。4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。5、申請(qǐng)家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入)及個(gè)人所得稅完稅證明。6、個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照及上年度個(gè)人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。8、已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策的，提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務(wù)部門出具的符合落實(shí)華僑政策的證明。10、因就學(xué)(不含出國(guó)留學(xué)人員)、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局(雙擁辦)確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置廈門條件的證明材料。12、因支援內(nèi)地建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍，現(xiàn)已返回本市定居且戶籍回遷的，提供相關(guān)證明。13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業(yè)后直接在本市落戶的，提供畢業(yè)證書。14、申請(qǐng)家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。15、優(yōu)撫對(duì)象、軍烈屬家庭的，提供相關(guān)證明。上述材料涉及各類證件或合同的，應(yīng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。申請(qǐng)社會(huì)保障性商品房的程序1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。2、填表：按要求如實(shí)填寫。3、申請(qǐng)：向戶籍所在地居委會(huì)提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明資料。4、初審：居委會(huì)組織對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查，并在社區(qū)公示后報(bào)街道辦審核。5、審核：街道辦組織對(duì)居委會(huì)報(bào)送的申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí)，簽署審核意見(jiàn)，將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交住宅辦。6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分，將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。7、批準(zhǔn)：市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后，報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。8、輪候：市住宅辦對(duì)取得購(gòu)房的申請(qǐng)人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進(jìn)行抽房號(hào)、配房及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。10、交房：根據(jù)合同約定的交房時(shí)間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。
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