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在我國土地公有制背景下，國有土地使用權(quán)作為用益物權(quán)，是被征收人的重大財(cái)產(chǎn)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》確立的房屋征收模式雖然理順了被征收人(被拆遷人)、政府和建設(shè)單位之間的法律關(guān)系，但是土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)母吨I如，將使條例實(shí)施的社會(huì)效果和功能大打折扣。作為我國特有的財(cái)產(chǎn)形態(tài)，在房屋征收中，土地使用權(quán)的補(bǔ)償問題事關(guān)被征收人重大利益，不容回避，土地使用權(quán)的價(jià)值不能被房屋完全吸納，給予全面充分補(bǔ)償才符合現(xiàn)代法治的公平理念，從而有利于化解現(xiàn)實(shí)中因補(bǔ)償不足所引發(fā)的拆遷困境。
所涉法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
各地房屋搬遷的補(bǔ)償政策不盡相同，要以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。目前，國家政策執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，各地參照?qǐng)?zhí)行?。不外乎?兩種：貨幣補(bǔ)償和面積補(bǔ)償。
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PS：其建議的內(nèi)容如下： 建議國務(wù)院盡快出臺(tái)《〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉實(shí)施細(xì)則》 湖南正旺律師事務(wù)所 李湘芬律師 2011年1月21日，國務(wù)院令第590號(hào)公布實(shí)施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)
來自國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則是什么2015-06-23 -
國有土地上的房屋征收主要有兩種補(bǔ)償方式:第一，產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，第二貨幣補(bǔ)償。 一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被
來自國有土地上房屋征收與補(bǔ)償評(píng)估規(guī)范是什么？2015-09-10 -
你好，建議你去合肥的門戶網(wǎng)站上瀏覽詳細(xì)信息，內(nèi)容太長，不方便粘貼復(fù)制回答你，你也可以去百度百科搜查一下，內(nèi)容非常詳細(xì)的，希望可以幫助到你哦。
來自合肥市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法有哪些？2017-08-24 -
國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 對(duì)
來自國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-02-15 -
房屋征收中給予多少補(bǔ)償，是人們最為關(guān)注的問題，直接關(guān)系人民群眾的切身利益。而且搬遷引發(fā)的矛盾大多集中在征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償是否公平上。 《征收補(bǔ)償條例》 規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收
來自棗莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法是怎樣的？2017-11-03
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