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不可以,小產(chǎn)權(quán)的房子不能做抵押登記,所以不能貸款
深圳小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款是不行的,目前只有有產(chǎn)權(quán)證的房屋銀行才會(huì)受理,辦理房屋抵押貸款。如果是征用了土地而蓋的拆遷房大多數(shù)的土地性質(zhì)會(huì)由集體土地轉(zhuǎn)變國有土地,這樣的房屋就不是小產(chǎn)權(quán)房了。在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證后是可以到銀行辦理房
深圳村委小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格12000--34000元,可以買賣,但是不受法律保護(hù),也不能通過銀行按揭貸款。現(xiàn)行的法律、法規(guī)都是禁止小產(chǎn)權(quán)房交易的,但是深圳的實(shí)際情況是小產(chǎn)權(quán)房交易仍然很活躍的。希望我的回答對(duì)你有幫助。
如果安置房屬于商品房,是可以抵押貸款的。如果安置房是小產(chǎn)權(quán)房就無法抵押了。現(xiàn)在許多地方都是用小產(chǎn)權(quán)房安置的,所以很難抵押。
單位小產(chǎn)權(quán)房能買嗎:小產(chǎn)權(quán)房只可以集體內(nèi)部買賣,不可以外部密碼。一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫