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(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;另換購的新購房合同文本;商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;護照及有關(guān)部門確認證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件;房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)辦理合同備案更名需提交的證明材料本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。購房合同備案更名流程購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由;購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。注意事項如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜
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不知道是什么樣的產(chǎn)權(quán)糾紛？簡單地說，開發(fā)商不能按合同約定將房屋過戶，已經(jīng)嚴重違約。如果開發(fā)商短期內(nèi)能夠解決問題，你可以選擇繼續(xù)履行合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可直接要求解除合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商面臨
來自購房協(xié)議與購房合同的區(qū)別是什么哪位可以說一下啊？2016-12-29 -
個人購房流程 第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等
來自哪位可以說一下個人購房流程是什么樣的？2016-02-19 -
裝修的基本流程是這樣的，第一步，先進行水電改造；第二步，鋪貼地磚、墻磚；第三步，木工進場吊頂、做鞋柜、酒柜、衣柜等，然后噴繪油漆；第四步，進行墻面和頂面的批嵌（也稱刮白，原材料為膩子粉），然后刷乳膠漆。到這一步呢，裝修基
來自裝修流程是什么誰可以告訴我一下，要具體的，第一步第二步等等。2017-09-15 -
深圳外地人購房貸款買房需要條件1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。3、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購住房全部價款一
來自有誰了解外地購房貸款流程，目前貸款購房主要有哪幾種，可以告訴我一下嗎？2016-12-23 -
你好，迷你開放式廚房裝修設(shè)計技巧：開放式廚房裝修設(shè)計要點之控制油煙開放式廚房裝修設(shè)計要點之一就是要特別注意控制油煙。由于開放式廚房和客廳之間沒有隔斷，如果油煙控制不好，不僅會影響客廳的居住環(huán)境，還會影響客廳的衛(wèi)生。因此對
來自廚房裝修有什么要點？誰可以告訴我一下？2016-12-16
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