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農村住房是可以辦理房產證，但必須是本村的農戶，辦理房產證時要有相關的審批文件，農村集體土地使用證，戶口本，戶主的身份證。
目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的情況下是有可能得到補償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由于您說到被占用，所以猜測您購買的是農村的房屋，屬于集體土地，只有集體土地使用證，沒有房產證的。集體土地只能在集體成員內部流轉，非本村集體戶口可能會得不到補償的，所以現在購買農村集體土地房屋風險較大，建議多做思考。如果是城鎮國有土地上的房屋是一定有房產證的，房產證也是國有土地上房屋拆遷補償的主要判斷，建議早做過戶手續。
農村的土地是集體性質,有宅基證的也不可能辦理房產證.農村的房子沒有房產證。樁基會統一發私宅證。有效期是終身的。農村的土地是集體性質，按我國的政策只有國有土地才可以辦理房產證
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不能直接過戶到購房者名下，必須辦好原房主房權證、經單位同意后過戶到購房者名下。 1、辦好原房主房權證、經單位同意后必須過戶； 2、購房者以后賣房須經單位同意； 3、小產權只經單位同意后在一定范圍內轉讓，土地使用權屬
來自請問單位集體房產證可以辦理過戶嗎？2015-12-15 -
可以。 《房屋登記辦法》第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： ?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?； ?。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明； ?。ㄈ┓课菟袡嘧C書； ?。ㄋ模┱厥褂脵?
來自房產證過戶集體土地可以嗎2016-03-29 -
目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的情況下是有可能得到補償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由于您說到被占用，所
來自房產證過戶集體土地可以嗎？2016-12-29 -
1、集體土地上建造的房屋轉讓，如是居住用房的，其受讓人一般只能是房屋所在地鄉(鎮)范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人，受讓范圍一般局限于當地農村戶口的農民。 2、所以說，就算你私下交易的話，也不具有任何效力，沒有產權
來自集體土地房產證過戶可以嗎2015-07-09 -
辦理農村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產證，然后才能過戶。 (一)、農村房產證怎么辦? 1、提交材料，提出申請：登記申請書;申請人
來自集體房產證如何過戶2015-12-25
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