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鄔會雯
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貸款購房第一:裝修'>南京本地戶口,開具收入證明就可以,收入證明和您的可貸金額是成倍數關系的。第二:外地戶口,需要您在南京本地繳納一年以上的社保《中間沒有間斷的如果因為中途換公司另當別論》、其次也要開具收入證明。??最后是身份證、戶口本、結婚證或單身證明《戶口地民政局開據》這些是前提,因為只有開到新購房證明才可以買房子,這些是環環相扣的。
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秦安易
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南京限購令規定無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房。目前南京全市十一區的房屋權屬登記信息已聯網，通過這一網絡可以查詢到購房者在南京市所擁有的房屋套數。南京市以外的購房記錄現在還無法準確獲得，擁有房屋套數的參考依據也是南京市登記的數據為主。外地人在南京買房要什么條件?外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然后再提供這些資料：1、開具新購住房證明申請表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。3、結婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。外地人在南京買房規定非本地戶口在南京市購買房屋需提供：一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有以下兩種情況：1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什么要求。2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低于60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。因此，像王女士這樣的外地人，暫時還不能滿足購房條件。南京限購令細則對買房套數的規定限購政策――以家庭實際住房套數為準。對于住房套數的認定，將按照居民家庭名下實際擁有套數計算，即“認房”。“本市市區”包括11個區“本市市區”，其實是指南京范圍內除溧水縣、高淳縣之外的11個區，包括江南八區、江北兩區和江寧區。溧水縣和高淳縣也在限購范圍內。買房先到房管部門開具新購房資格證明南京市住建委的負責人表示，今后市民想要買房，必須先到房管部門開具“新購房資格證明”。即日起，全市(含江寧、江北)各房產交易中心內，都將開設專門的查詢窗口，買房人帶身份證及相關證明，先來此填寫、遞交申請表，經系統認定具備購房資格后，會給買房者開具新購房資格證明。憑此證明與開發商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發商代為送件、鑒證。希望可以幫到你！
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