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莫鴻雪
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小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎么叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺具體的管理政策，所以一旦有了糾紛，不受法律的保護。
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一、小產權房沒有房產證 因為小產權房并非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當于買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。 二、小產權房是否可以買賣，小產權房有兩種： 一
來自有房產證的小產權房可以買嗎誰比較了解2016-12-11 -
你好很高興為你解答，據我所知，只有房產證沒有土地證不影響過戶，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手
來自有房產證沒有土地使用證可以過戶嗎2016-03-16 -
一般情況你有了土地使用證，才有房產證，你去問問當地的房管局
來自只有房產證沒有土地證可以過戶嗎2014-05-27 -
一般是單位或者拆遷的會有集資房。集資房只要有房產證都是可以轉讓的
來自單位集資房有房產證嗎？可以過戶的嗎？2016-12-29 -
你好，大產權住戶是有自己的產權證的哈。小產權房才是集體產權
來自大產權房有房產證嗎2014-12-27
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