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煙臺經(jīng)濟適用房退房規(guī)定有哪些?哪位清楚?

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提問者:湛端雅| 海口| 698次瀏覽
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云善靜
回答數(shù):4523 | 被采納數(shù):1

你好!一、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房:1、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象;2、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭;3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn);4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。二、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定,購買經(jīng)濟適用住房,申請人應(yīng)當(dāng):1、持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料,向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請。2、市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)完成核查。符合條件的,應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的,由經(jīng)濟適用住房主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查、核實;對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實投訴不實的,在經(jīng)濟適用住房申請表上簽署核查意見,并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標(biāo)準(zhǔn)。3、符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)文件選購一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房。三、經(jīng)濟適用房退房的條件1.經(jīng)濟適用房購房人戶口遷離本市或不在本市常住的;2.經(jīng)濟適用房購房人需另行購買住房的;3.經(jīng)濟適用房購房人因大病等特殊原因造成經(jīng)濟困難的;4.市人民政府認(rèn)定的其他情形。如果經(jīng)濟適用房退房人名下有其他房產(chǎn),則按“自愿申請政府作價收回經(jīng)濟適用房”的方式退出。四、經(jīng)濟適用房退房的手續(xù)購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。經(jīng)濟適用房退房手續(xù)需要夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房協(xié)議及繳款憑證到市住房辦經(jīng)濟適用住房開發(fā)科辦公室辦理,退款時限根據(jù)開發(fā)建設(shè)單位財務(wù)流程而定,一般為一個月。希望能幫到你!


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常弘深
回答數(shù):4003 | 被采納數(shù):0

裝修'>煙臺市住房保障中心發(fā)布相關(guān)規(guī)定:領(lǐng)取了《購房證明》就意味著獲得了經(jīng)濟適用房的選購資格,領(lǐng)證后再放棄選購的,按政策規(guī)定兩年之內(nèi)不得再申請經(jīng)濟適用房。如果申請人決定不購買本批經(jīng)濟適用房,可以不用領(lǐng)證,到發(fā)證處填寫一份放棄證明,下批還可以繼續(xù)申請。


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