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沒有多少的積蓄的情況下，多數(shù)家庭除了不失面子向親朋好友借，往往就會選擇向銀行貸款。有一部分家庭在銀行貸款后，由于又籌集到了資金或是發(fā)了一筆“意外”之財，又會打破原來的銀行還款計劃，需要提前還款。那么，貸款購房的家庭，在提前還房貸時如何才能更劃算呢？現(xiàn)理財專家給你支三招，以供參考。第一招：想一年后還貸，宜選等本還貸對于還尚未開始給自己所購住房供款的購房家庭來說，如果自己考慮在一年之后就提前償還房貸，就應(yīng)該考慮選擇等額本金還款法進(jìn)行貸款的償還。目前銀行房貸最常用的還款方式為兩種，一種為等額本息還款法，另一種為等額本金還款法。在貸款時間相同的前提下，等額本息還款法需支付的利息高于等額本金還款法。為此，如果購房家庭有一年后就提前償還房貸的想法，最好在銀行貸款時就選擇等額本金還款法，這樣對購房家庭來說，選擇此種還貸法就會比等額本息還款法減少相當(dāng)一部分的利息支出。第二招：提前償還房貸，最好選擇初期對購房家庭來說，提前償還房貸最好在初期剛購房貸款時就提出來，這樣比較合算。對購房家庭如果自己的房貸已經(jīng)超過五年或者10年，甚至更長時間，自己已經(jīng)支付了大量的貸款利息，假如這時提前還貸對購房家庭就根本沒有多大的必要和意義了。在通常情況下，購房家庭向銀行貸住房貸款一般15年就是一個合理的貸款期限。例如，購房家庭李先生家需要貸10萬元住房貸款20年，假如他們家在購房初期每月只要多還貸100多元，就會提前五年還清房貸，如此一來，對他們家來說就會相對減少一萬元左右的利息支出。第三招：提供良好記錄，爭取利率優(yōu)惠如果購房家庭想提前還房貸，對所剩余的購房貸款，在利率等方面就會存在一些這樣那樣的不確定因素。
房貸提前還完有沒有違約金的話，看你當(dāng)時如何簽的協(xié)議。有的銀行需要申請?zhí)崆斑€款才行。有的還需要支付違約金。也有的不需要違約金。具體咨詢貸款銀行。希望我的回答能夠幫助到您。
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提前還房貸方式分多種目前常用的兩種還款方式一是為等額本息還款法，二是等額本金還款法。 1、等額本息還款法 借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支
來自有沒有誰知道房貸如何提前償還2016-07-30 -
房貸提前還劃算，一般本金的數(shù)量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內(nèi)，多還點款，這樣總貸款數(shù)額會下降，利息負(fù)擔(dān)也對于如何房貸提前還款最劃算的問題，業(yè)內(nèi)人士表示，“市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。 希望能
來自誰知道房貸提前償還劃不劃算的？2016-07-07 -
房貸還款的實質(zhì)是按月計算利息的。不管是等額本息或等額本金，當(dāng)月還款額一定是當(dāng)月產(chǎn)生的利息和歸還的本金，當(dāng)月的利息就是剩余的本金乘以月利率。 提前還款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計算，要使自己的提前還
來自房貸如何提前還款劃算2016-05-03 -
如何提前還房貸最劃算： 提前還款的目的無非就是節(jié)省利息，等額本息還款的月供是固定的，在月供中所還利息逐漸減少，本金逐漸增多，利隨本清。所以，要提前還款是越早越好，一般來說，20年還款期，在最初的5-6年內(nèi)提前還款可
來自如何提前還房貸最劃算2016-05-02 -
1、你的理財收益率能否超過房貸的利率？如果能超過，那么用于理財比提前還貸劃算。如果低于房貸利率則提前還貸劃算。2、如果要提前還貸，那么只要有閑錢，一次還比分次還劃算。這個問題和第一個問題的道理是一樣的。3、第三個問題，繼
來自求解說房貸如何還劃算？如何提前還房貸最劃算？2016-12-29
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