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龐德義
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需要查閱建筑圖紙或者開發商提交的測繪報告。如果閣樓的層高(結構層高度)超過2.2米的話，是需要計算建筑面積的，如果沒有超過，那么閣樓本身是不算面積的，不算面積的話，辦理不到產權，也不能計入購房面積，最多只能是算作贈送。當然，即使是贈送的，也是羊毛出在羊身上，開發商也會把實際的單價提高一些，來彌補贈送閣樓的成本。
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余淑惠
回答數：5859 | 被采納數：0
(1)由于老房子是屬于你丈夫父母所有，且拆遷協議上亦為其父母，故當辦理拆遷安置房屋的產權時，其產權證上的名字也只能是你丈夫的父母(2)若要變更成你老公的名字，那么就牽涉到父母的產權轉移給兒子的問題，一般采取贈送，繼承，買賣等方式過戶至你老公名下，在你老公父母在世的情況無法采用繼承，故過戶需要繳納相關的房地產稅費，相對而言不劃算。。。(3)他父母在你不知道的情況下把房屋公證給你老公，其實一樣算為夫妻共有財產，根據婚姻法規定，只要你老公在婚姻存續期取得的一切財產，均算為夫妻的共有財產。。。。備注說明：如果他父母在尚未簽屬拆遷協議之前，先辦理公證，證明房屋已贈送給你老公，然后由你老公的名義直接與拆遷人簽屬拆遷協議，那么產權就可以直接辦至你老公名下。。。好久沒有來新浪知識人了回答問題了，這是我第一次回來看看呢：)希望我的回答對你會有所幫助。。。。
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