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鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶需要多少年才能過(guò)?

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提問(wèn)者:席飛掣| 東營(yíng)| 596次瀏覽
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已有2條回答

周剛潔
回答數(shù):2617 | 被采納數(shù):1

裝修'>鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理辦法》規(guī)定:經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人取得權(quán)屬證書五年后,可以以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房。出售時(shí),同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)部分,出售人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向市政府繳納收益。同時(shí),經(jīng)濟(jì)適用住房不得用于出租經(jīng)營(yíng),購(gòu)房人出售經(jīng)濟(jì)適用住房后,不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。


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廉詩(shī)文
回答數(shù):3882 | 被采納數(shù):0

根據(jù)規(guī)定,購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年可以上市交易,但買房5年內(nèi)由于各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況:比如說(shuō)有的家庭由于突發(fā)事件急需用錢,有的因?yàn)檫w往外地不再需要這套經(jīng)適房了,那即使不滿5年,經(jīng)適房也是可以交易的,但只能賣給政府。滿5年以經(jīng)濟(jì)適用住房抵償債務(wù)的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5年屆滿后辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。滿5年是經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的門檻,作為享受政府資源的一種保障性住房,政府實(shí)際上并不鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)適用住房直接上市交易。


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