經(jīng)濟適用房可以繼承,也不受5年限制上市年限的限制,但繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。
如果這個房子你辦了房產(chǎn)證的話,那么就可以用來貸款,也就是說你用你的房子在貸款,但據(jù)我所知保障性住房就相當于教師周轉(zhuǎn)房,是沒有房產(chǎn)證的,要貸款的話,你可以用教師資格證貸款,找學校領導簽字蓋章就好了。
小產(chǎn)權房無法在房管局備案,不能取得房產(chǎn)證,否則怎么叫小產(chǎn)權呢。小產(chǎn)權房說白了,就是沒產(chǎn)權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協(xié)議上改名字。就是把賣方的名字,改成你家的名字。小產(chǎn)權房的交易國家還沒有出臺具體的管
按揭貸款有兩鐘形式:其一是新房貸款,這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權本做完抵押登記后就可以預約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項產(chǎn)權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證,他項權證是土