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經適房轉兩限房的方法是什么,有誰知道呢?

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提問者:史蘆雪| 漳州| 684次瀏覽
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已有2條回答

伍承嗣
回答數:4409 | 被采納數:4

兩限房與經濟適用的區別是:經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日后轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法,針對各自的管理辦法,在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核準入線上,經適房要比兩限房的準入標準高很多,也就是說經適房的準入標準要比兩限房嚴格。購買價格比較好理解,購買經適房或者兩限房,相對來說兩限房要比經適房貴一些,但是從審核標準來講,經適房要嚴一些。日后上市交易,經適房五年后可以上市交易,政府有優先回購權。兩限房五年后上市,除去土地出讓金外,就可以賣出或轉讓房子,且產權也是商品房產權。


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許菡梅
回答數:2848 | 被采納數:1

裝修'>北京經濟適用房面積標準:經適房面積一般在80平方以下,最小的不得低于45平方米。申請標準方面由于各地的經濟水平不同,因此對經適房和兩限房的申請標準也有較大差別。具體請咨詢當地主管部門。


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