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沒房產證的房子過戶方法：1.如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。2.如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改名。實踐中，開發商要收取一定比例的手續費，一般為1%。同時，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨的買受人應符主體資格條件，如已成年等。
沒有房產證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權證明材料簽訂贈與協議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接安戶到你的名下。希望我的回答對你有所幫助！
建議找開發商協商看看是否可以更名，我覺得應該會有戲的，提前說出來你的特殊情況，這只要女方配合，在房產證下來之前應該還行的。即便是花點兒好處費也最好堅持做個更名。否則等到下來房產證以后做過戶的話，會額外增加很多的稅費。就先少點和你透露吧，不滿五年的房子做過戶交易的話有你總房款的5.5%的營業稅，這可不是小數目的！
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你好。沒房產證的房子辦理房產證的辦法：先找原業主跟你辦交接過戶的手續，過戶到你的名下后，再去補辦房產證，這樣就可以了。希望我的回答可以幫到你。
來自請問沒房產證的房子怎么辦理房產證？2016-10-25 -
你好，如果沒有房產證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權證明材料簽訂贈與協議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接安戶到你的名下。這樣是唯一的沒有房產證過戶的方法。 希望我的回答可以幫到你。
來自求問沒房產證怎么過戶2016-04-12 -
房產再按揭應該怎么辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了
來自請問沒辦房產證的房子過戶怎么辦理？是否要先辦理房產證呢？2016-12-29 -
沒有房產證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權證明材料簽訂贈與協議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接安戶到你的名下希望答案對你有幫助
來自沒房產證的房子能過戶嗎？有誰知道？2016-12-29 -
沒有房產證的房子要慎買。首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次
來自房子沒有房產證，那請問這房子怎么過戶啊？可以過戶的了的嗎？2016-12-29
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