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首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, ??我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, ??沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。
目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現的。其實，這樣的公證書，業主(委托方)是可以單方面撤消的!所以存在風險。
但是做什么事都不能太絕對，沒有房產證對你有沒有影響，有什么影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農村的，是商品房還是農民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產證當然是個很嚴重的問題，但農村的房子，沒有證是很正常的。當然，無論是哪兒的房子，對方既然沒有房產證，買給你房子，對方肯定是要付出代價的，所以你在權衡利弊后，作出是否要買這個房子時，一定要想清楚，以后會出什么樣的問題，出了這樣的問題，如何去解決，你應當把你所想到的，都在合同上明確約定。以后即使買賣合同無效，那爭議的解決方式的約定還是有效的。因此，建議，如果房子對你實在是很有誘惑，不防買下來，但在買房子之前，一定要好好想想，以后會出什么問題，把這些問題以及問題的解決辦法都在合同里明確約定，對你以后出現糾紛是很有用的。當然最好是不要約定你明知道房子沒有房產證，而只是約定你們買賣房子的時候沒有房產證，以后要賣房人協助你辦理房產正就可以了，如果明知道沒有房產正，以后也不可能有房產正，那就是你的過錯了。
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二手房看房注意事項肯定是比較新房多得多，應該都知道看二手房都是從中介那邊開始看，而新房是從開房商那邊看的，所以二手房買賣和新房買賣還是有很大差別的，二手房買賣中注意事項，以及二手房買家看房注意事項都是需要購房人了解的。那
來自看好一套無房產證的二手房，買這樣的房子時要注意些什么啊？2016-12-29 -
購買二手房時，一般原房東都有房產證，過戶即可下產證，如果是原房東沒有產權證，或產權證還沒有下來，建議不要購買，實在是想買，就要看他的房子現在能不能在開發商處更名，不能更名的的合同房，即是購房合同房出售，那就是簽定合同，并
來自能不能購買沒有房產證二手房？大家給個建議啊2016-12-29 -
購買暫時沒有房產證的房子須注意： 在沒有完全過戶前，一切未知的因素都有可能發生，例如：賣方離婚，死亡，查封，抵押，共有權人狀況，都會增加過戶時間及過戶費用，極大的增加購房成本。可以以租代購，在賣方辦理完畢房產證后，把租
來自沒有房產證的二手房交易注意事項是什么2016-12-09 -
不可以。土地證只能證明該土地的審批使用年限，無法證明該土地上所建房屋為誰所有。要是想要過戶還是要讓他先辦理下來房產證之后在過戶是比較穩妥的辦法，否則一旦此房其實是屬于無法辦理個人產權的房屋，那到時吃虧的是你。
來自二手房只有土地證沒有房產證能不能過戶？2015-11-03 -
一、辦理房產過戶手續所需要的文件資料賣方所需文件： 1、身份證明(外地戶口需暫住證); 2、房產證; 3、網簽的房屋買賣協議; 4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買
來自帶房產證的二手房買賣需要注意什么？2017-06-04
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