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1、看三書一證一表：《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。毛胚房收房注意事項注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料文件，業主有權拒絕收房。2、交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。毛胚房收房注意事項此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據了解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之后才能簽字驗收。毛胚房收房注意事項毛胚房收房注意事項3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。毛胚房收房注意事項4、交合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費)毛胚毛胚房收房注意事項房收房注意事項二、毛坯房收房十條注意事項毛胚房收房注意事項1.核對購房合同的附件及配套設施;毛胚房收房注意事項2.凈面積測量、開間進深及凈高尺寸測量;毛胚房收房注意事項3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;毛胚房收房注意事項4.墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;5.頂棚檢驗;毛胚房收房注意事項6.門、窗安裝質量及配件檢驗;7.進行滲漏試驗;8.電路絕緣、接地檢測;9.給、排水安裝質量檢驗;10.其它細部結構的檢測。毛胚房收房注意事項驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好后再辦理入住手續。如果是大問題就要及時與開發商交涉考慮是否退房了。
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1、了解房子的基本情況。包括產權性質、面積測量、是否包括水、電、暖、汽初裝費。 2、明確交房時間、房屋配套裝修標準以及小區配套設施，延遲交房或達不到承諾標準的違約責任。 3、明確交款時間，注意違約責任。 4、明確辦
來自購房合同簽訂注意事項有哪些？2015-07-10 -
簽訂購房合同是買房過程中最重要、最關鍵的一環。簽訂購房合同前應注意以下事項： 一、看開發商是否具備“五證” “五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證
來自購房付首付簽合同有哪些注意事項？2015-12-12 -
簽購房合同注意事項 一 查證 1．最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。 商品房預售，開放經營企業應當與消
來自簽署購房合同注意事項有哪些?2015-08-22 -
需要關注以下幾項基本問題： 1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要 明確，如合同中的
來自請問簽約購房合同注意事項有哪些？2015-09-09 -
你好，需要看土地使用許可、施工許可證、房屋預售許可證等一系列許可證以及開發商的資質、信譽，還有房屋面積，單價、總價，優惠額度，交付日期，雙方違約責任，房屋位置等一系列事項，一定要多看，多想，謹防上當。 希望我的回答能幫
來自恒大購房合同簽訂時有哪些注意事項？2016-08-16
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