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二手房辦不下來的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房齡太老，超過了25年，那么許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差，沒有什么變現能力，這樣也是會被拒貸的。若是因為這些房子的原因導致二手房貸款辦不下來，建議購房者買另外的二手房。若是個人原因導致二手房辦不下來，比如因為不良信用記錄、因為工資不高、因為手續準備不齊全等，那么就要改變自己。若不良信用記錄嚴重到二手房貸款辦不下來，建議購房者叫親戚朋友代為辦理;若是收入不高導致貸款被拒，建議提高自己，使收入水平提高后再申請貸款，終歸貸款也是要還的;若是因為手續不齊全導致二手房貸款辦不下來，建議咨詢所需手續后，再進行貸款申請。總的來說，向貸款機構申請二手房按揭貸款被拒的原因有很多，借款人要結合自身的實際情況找出被拒的原因，然后再申請貸款。
房貸多久合適：看你提交資料的速度，你是自己辦的，還是開發商幫你辦的？開發商的會慢一些，但是省事情，不用你操心。自己辦的話，因為只有一個人，相對會快一些。但是自己跑銀行什么的，很多手續，會很煩。一般你資料齊全的話，銀行審批加調查最快15天，慢的要一個月以上。
建議如下買房除了申請房貸之外，一般都不能使用另外的貸款來購房，所以要解決二手房貸款辦不下來的問題，最好的方法是找到辦不下來的原因，然后加以改進，在改進后再申請。二手房辦不下來的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房齡太老，超過了25年，那么許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差，沒有什么變現能力，這樣也是會被拒貸的。若是因為這些房子的原因導致二手房貸款辦不下來，建議購房者買另外的二手房。若是個人原因導致二手房辦不下來，比如因為不良信用記錄、因為工資不高、因為手續準備不齊全等，那么就要改變自己。若不良信用記錄嚴重到二手房貸款辦不下來，建議購房者叫親戚朋友代為辦理;若是收入不高導致貸款被拒，建議提高自己，使收入水平提高后再申請貸款，終歸貸款也是要還的;若是因為手續不齊全導致二手房貸款辦不下來，建議咨詢所需手續后，再進行貸款申請。總的來說，向貸款機構申請二手房按揭貸款被拒的原因有很多，借款人要結合自身的實際情況找出被拒的原因，然后再申請貸款。
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可以辦理過戶手續,你去房產局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個窗口一個窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找中介,就是因為很多人找中
來自求助二手房房貸怎么辦，辦不下來怎么做？2016-12-29 -
解決方案： 1，重新評估，跟評估多說這個房子的優勢，讓他們給你評到40W，就可以貸28W了，當然是要交500元的評估費的。 2，多交首付，因為評估35W，那你首付多交5W，這個也是可以的。 貸款資格：在全國有過2次以
來自我想知道買二手房貸款貸不下來怎么辦2016-11-05 -
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。 或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。 如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能
來自求指教房貸多久能辦下來2016-05-03 -
如果是開發商的原因導致買房貸款辦不下來，那么責任就由開發商負。如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及
來自我的買房貸款辦不下來要怎么解決啊？2016-12-29 -
按揭貸款沒有辦不下來的原因很多，在現實中，不同的情況處理方法也是不同的，在審理合同的糾紛時法院一般會優先的適用合同中的約定。因此，合同中對貸款批不了的違約責任由誰來承擔的規定是非常重要的依據。如果沒有約定或者是約定還不明
來自買房貸款批不下來怎么辦？批不下來有哪些原因？2017-06-01
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