購買小產(chǎn)權(quán)房的購房者的權(quán)利無法得到保護。 根據(jù)現(xiàn)有法律和《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，通過國家正規(guī)渠道購買的房屋，經(jīng)過房產(chǎn)管理部 門權(quán)利登記后，買房人對所購房屋獲得所有權(quán)，在任何情況下第三人都不能對其進行侵害。

萬金城是小產(chǎn)權(quán)的，大小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別可以了解下，大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于

小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。而且，現(xiàn)

房子比較便宜，不過無非是東莞房、深圳小產(chǎn)權(quán)房。同地段價格低于商品房很多的話，肯定是小產(chǎn)權(quán)了！小產(chǎn)權(quán)：現(xiàn)在沒有國家頒發(fā)的紅本房產(chǎn)證，現(xiàn)在不被國家認(rèn)可。小產(chǎn)權(quán)里面又有一個村委統(tǒng)建樓（下面用村委樓代替），但是國家《物權(quán)法》說村

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證西安不能購買。目前國家對小產(chǎn)權(quán)房沒有明確具體的定義，通俗的理解是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在村集體的土地上建筑和向社會銷售的房屋，或是依靠政府劃撥土地而建設(shè)的集資房。房子須具備兩證后方可上市交易。兩證是指土地使用許可