已有1條回答
你好，只要房產過戶，都要給過戶稅費。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
-
你好，這個沒有嚴格的規定，，雖然只能是一人一證，但是可以在后面加所有人的，至于是幾個沒有明確規定的，希望我的回答對你有幫助！
來自請問一下房產證名字可以寫幾個？2016-07-30 -
如果是一次性付款 ，幾歲都可以 ，但是如果要按揭 ，就必須是18歲以上。 孩子未滿18歲可以由監護人處置房產。
來自請問一下幾歲小孩可以辦房產證2016-11-28 -
1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20
來自誰可以說一下房子房產證怎么過戶2016-11-09 -
房產證要過戶公證。公證只是幫你證明：你買了這套房子并且付了錢而已。還有五年說的避稅只是斃掉了營業稅跟個稅，契稅你是避不了的。可以做全款公正，建議你可以在合同的附加條款里面寫違約金額高點（不過一般中介公司都不會同意你去修改
來自問一下房產證不過戶公證嗎？2015-12-21 -
去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。 房產過戶準備資料：1、房地產轉移登記申請表。2、申請人身份證明。3、房地產權利證書。4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合
來自誰可以說一下房產證哪里過戶2016-11-04
微信公眾號
土巴兔APP