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一、購買二手房的費用：稅費1、查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額征收。6、工本費。工本費是每本80塊錢。7、交易手續(xù)費。產權證面積小于144平方米的交易手續(xù)費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本費380元/套。3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰～5‰。以上信息僅供參考(其中可能還涉及一些比較小額的費用)，以房產交易中心實際征收額為準。三、購買二手房的費用：中介費一般按照1%―3%來收取。以上就是對“購買二手房的費用有哪些”“買二手房要交哪些費用”所作的解答。為了能正確衡量購房成本，購房者應當事先知道購買二手房的費用都有哪些。有時候，購買二手房的各種費用加起來也不是一筆小數目。希望以上的解答對購房者有所幫助，如果您對二手房購房費用或者二手房交易還有其他任何疑問，都不妨直接與律師聯系獲取幫助，他們會為您提供關于二手房交易各種有用信息。有些信息房地產開發(fā)商會提供，還有可以自己上網查都會有文檔的
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(一)流程：買賣雙方須經過兩步走轉按包括兩個方面，一是賣方提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關系，撤銷抵押登記；二是買方申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。其業(yè)務流程為：第一步，賣方向銀行提出
來自二手房銀行按揭流程有哪些2017-12-01 -
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下： 1、 第1日 遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會就材料做出初
來自銀行二手房按揭貸款有哪些流程？2015-12-12 -
銀行審核放款流程及時間，以下是重慶的標準，以作參考： 1、提交貸款申請、簽署貸款合同：1天 2、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2天 3、銀行審批：3-5個工作日 4、房屋過戶，支付首付款，交稅、領取新房產證：4個工作
來自二手房銀行按揭貸款流程哪位知道？2016-10-02 -
銀行審核放款流程及時間，以下是重慶的標準，以作參考： 1、提交貸款申請、簽署貸款合同：1天 2、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2天 3、銀行審批：3-5個工作日 4、房屋過戶，支付首付款，交稅、領取新房產證：4個工作
來自二手房銀行按揭貸款流程哪位知道？2015-10-26 -
一般來說二手房貸款流程是： 1、 確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、 查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購房意向
來自誰知道郵政銀行二手房按揭流程有哪些？2015-11-15
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