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動遷房辦理房產(chǎn)證流程跟正常辦理一樣,購房發(fā)票、合同、結(jié)婚證、身份證等資料,有貸款的還有貸款資料,最主要的還需要開發(fā)商給辦的房屋初始登記證,憑這些去行政審批中心辦理即可。
廣州南湖房產(chǎn)證的辦理流程主要是跟房產(chǎn)商拿齊合同以及帶齊自己的證件,然后去房產(chǎn)管理中心辦理就行了,大概3-7個(gè)工作日就可以拿到了。
拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理一般是由開發(fā)商負(fù)責(zé),但是有些時(shí)候也可以個(gè)人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理,在辦理過程中需要繳納一定比例的費(fèi)用,金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。大致可以分為兩步: 1、
一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。辦理房產(chǎn)證只能去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申請辦理的,可以委托代理機(jī)構(gòu)或開發(fā)商或本人親自去辦理。 二、 買房人應(yīng)繳納費(fèi)用一般有以下: 1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件,也就是房屋的“確權(quán)”。可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(