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小產權的房子能貸款么?小產權房在貸款上有什么限制嘛?

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提問者:田鳴晨| 北京| 652次瀏覽
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已有1條回答

雷春嵐
回答數:3228 | 被采納數:0

你買的是小產權房。小產權房是不能貸款的。因為它不受國家法律保護。一般來說,小產權房是屬于村屯改造,為村民建的,使用的是集體土地。國家沒有收土地稅。所以這個房也很便宜。至于能否變成大產權,也就是能否辦理房產證,何時能辦,都是未知數。所以說這樣的房子是沒有保靠的,銀行當然不能給予貸款了。而且這樣的房子也只能由村民購買,不允許城鎮戶口的人購買。因為它不是商品房,將來也不能上市交易


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