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央行、銀監會9月30日公布通知，對房貸政策作出調整，其中對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策；首套房貸利率下限為基準利率的0.7倍。房貸新政牽動了眾多欲購房者的神經。記者昨日走訪我市多家銀行網點獲悉，目前銀行方面尚未接到總行正式文件，仍然按舊的政策執行，即首套房貸也要上浮10%以上。根據央行、銀監會公布的通知，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對于房貸新政落地的情況，記者昨日走訪我市多家國有銀行和股份制商業銀行，了解到目前這些銀行都還沒有收到總行的正式通知及具體實施細則。“我們也在等總行的正式通知，目前還是按照之前的政策在執行。具體什么時間出臺新政還沒辦法確定，但根據以往的經驗，新政應該會很快出臺。”建設銀行某網點相關工作人員介紹。據了解，目前我市多數銀行執行的房貸政策是首套房貸上浮10%以上，二套房貸上浮20%以上。各銀行均表示，房貸新政需等總行文件，如果總行有通知下發，將按新政策施行。至于需要等多久，一家銀行房貸部相關負責人表示，應該不會太久，他建議欲申請貸款的客戶最好緩一緩。何謂首套房貸利率打7折？一家銀行房貸部的經理給記者算了一筆賬：如果貸款50萬元，貸期20年，按現行政策，基準利率6.55%上浮10%是7.21%，買房者需月供3939.77元，利息總額為445545.02元；如果利率不上浮而是打7折，那么享受到的折扣利率是6.55%×0.7=4.59%，買房者月供3187.59元，利息總額為265021.39元，前后比較，買房者將每月少還752元，總利息少還18萬多元。
二套房貸款最新政策提取記錄寫入認定標準此前，公積金貸款對于二套房的認定為“認房又認貸”，即只要名下有房或是有貸款記錄的，都將被認定為二套房，將按二套房貸款最新政策執行。二套房貸款最新政策，通過裝修'>北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統、中國人民銀行征信系統和北京住房公積金管理系統及其他盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。二套房貸款最新政策意味著，除了“認房又認貸”，只要有過公積金購房提取記錄的，也將被認定為二套房。比如之前全款購房后，購房人提取過公積金，即便房子已賣出，也沒有過貸款記錄，但也不會被認定為首套房。將提取記錄加入首套房的認定標準，這在北京還是首次。不過，這只限于公積金購房提取記錄，而如果是因租房、裝修等其他非購房的情況提取公積金，則與首套房的認定無關。
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房屋契稅征收范圍及納稅人： 主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。 2016房產契稅新政 2016房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%
來自2016杭州二手房契稅新政策是什么？有沒有改變呢？2016-12-23 -
蘇州房貸新政策：在蘇州買房的外地人,購買市區成套住房90平方米以上,取得房屋所有權證1年以上,由單位合法聘錄用2年以上(或在市區經商、興辦企業2年以上,累計納稅5萬元以上),按規定參加社保2年以上,允許其本人配偶及其未成
來自蘇州房貸新政策有哪個了解的？2016-01-22 -
浙江省直住房公積金中心和杭州市公積金中心分別發布通知，對原有的公積金貸款和租房提取政策進行調整。和原有的政策比起來，家庭貸款額度從最高80萬元提高到100萬元;首套房使用公積金貸款，最低首付比例為兩成。另外一個比較大的調
來自想了解下杭州公積金最新政策有什么內容2017-11-09 -
杭州市購房新政策有以下這些： 1、公積金已貸過的不能再貸，“限貸一次”保障首次購房者； 2、首付從兩成變三成； 3、額度計算公式更嚴，可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數； 4、明年暫定住房公積金貸款
來自杭州市買房新政策是什么？2016-10-18 -
杭州買房條件隨著新政的出臺有所放寬，購房入戶政策實施范圍由杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城區域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等區域。 杭州買房條件 1、購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)
來自杭州買房資格最新政策是什么？2017-06-29
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