已有2條回答
1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。
-
2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。二
來自有人熟悉貸款這方面的嗎？請問二手房怎么貸款？2016-12-29 -
請問買房貸款注意事項？最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款
來自請問貸款買房購房合同多久可以拿到手？有了解這方面的朋友嗎？2016-12-29 -
經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款
來自請問有人熟悉房貸款這方面的嗎？可以用經濟適用房貸款嗎2016-12-29 -
一般情況下來說,房子如果只有購房合同是不可以辦理相關的抵押貸款的。要用房子辦理房產抵押貸款的話,要求房子需要有房產證才可以辦理相關的房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。 希望我的回答能幫到你，望
來自問一下憑購房合同貸款可以嗎?2016-08-19 -
1、如果想在銀行貸款，則只有購房合同是辦不了抵押的，因為你還沒拿到產權證。 2、但理論上，期房預抵押是可以辦理登記的，但一般都是在與開發商、購房者、銀行三方協議約束下辦理的按揭 希望我的回答能幫到您
來自請問憑購房合同可以抵押貸款嗎2016-11-14
微信公眾號
土巴兔APP