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《裝修'>杭州市市區房改房上市交易管理試行辦法》第一條為了貫徹落實《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革促進住宅建設發展的通知》，規范已購公有住房和經濟適用住房的上市交易行為，促進房地產市場發展，盤活存量住房，滿足居民改善居住條件的需要，根據建設部《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》及有關規定，特制定本試行辦法。第二條本辦法所稱的房改房包括：(一)職工、居民按房改政策規定的成本價購買的公有住房。(二)職工、居民按市政府規定的有關優惠政策購買的經濟適用住房(安居房、解困房)等。(三)國家扶持、單位資助、個人集資合作建造的住房。第三條上市交易的房改房必須取得房屋所有權證、土地使用權證和契證，權屬清晰。出售在學校校園、工礦作業區域內的房改房，在同等條件下，原產權單位享有優先購買權。第四條??有下列情況之一的房改房暫緩上市：(一)已列人近期規劃改造范圍，戶籍已凍結并取得房屋拆遷許可證的房改房。(二)擅自改變房屋使用性質的房改房。(三)黨政領導干部購買或集資建造的超過面積控制標準的房改房。(四)購房貸款尚未還清，所有權已設定抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的房改房，經抵押權人同意轉讓的除外。(五)職工原購公有住房時，經市房改辦批準，與原售房單位在公有住房(換購房)買賣協議書中有其他約定條件的，從其約定。(六)法律、法規以及市以上人民政府規定其他不宜出售的房改房。第五條房改房上市交易的形式包括：轉讓(包括買賣、交換、贈與或其他合法方式)、抵押和租賃。房改房轉讓時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。第六條房改房上市交易實行準入制度，按照“先評估，后交易“的原則辦理。第七條職工、居民的房改房上市交易，不得造成該戶職工家庭新的住房困難，交易后該戶不得再按成本價購買公有住房、不得再購買或租用政府優惠價格供應的其它住房。第八條職工、居民轉讓房改房按下列程序辦理
只有使用權而沒有所有權的房產都是半產權或不完全產權房,其集中表現就是福利分配的公房.現在大多數此類房子都已經房改,所以實現產權私有以后就稱為房改房.當然何時房改不取決個人的愿望,要由單位或相關部門確定.半產權在上市,抵押以及拆遷補償等涉及所有權方面的大問題時,同完全產權會有一些差別,對個人自住基本不受影響.
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拆遷房當然屬于保障房啦。。
來自拆遷房屬于是保障房嗎？拆遷房可以購買的嗎？2016-12-29 -
有房本就能購買，沒有房本，簽約了，受法律保護，但是因為是在沒有房本的情況下，如果被鉆法律的漏洞。容易產生糾紛。
來自拆遷房可以購買嗎？簽協議受法律保護嗎？2017-06-16 -
您好，很高興為您解答。您可以正常提取公積金進行付款，一般情況下，提取住房公積金里的錢需要以下流程：1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制住房公積金管理中心統一印制的《住房公積
來自北京市全款購買拆遷房可以支取公積金嗎？2017-05-31 -
在中國有些特殊城市，拆遷安置房是可以買賣的，都是做第三方委托公證，（你找一個受托人，這個人一定要是你信任的，夫妻雙方除外，父母，兄妹，子女滿18周歲都可以，）房東把自己的權利委托給受托人，以后受托人協助你辦理產權證，如果
來自問一下拆遷安置房可以購買嗎？有哪位能說說看？2016-12-29 -
要購買別人拆遷分配的房產。如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買。如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,沒有保障,也無法貸款。拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共
來自請問要購買別人拆遷分配的房產，拆遷房沒有房產證可以貸款嗎？2016-12-29
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