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房改房交易稅費:房改房個人買斷后,產(chǎn)權(quán)屬個人,與商品房享受的權(quán)力一樣。房改房與商品房只是在交易過戶時,過戶稅費有些不一樣。如營業(yè)稅、土地收益金。房改房過戶對于買方來說,費用是沒有什么變化的。只是業(yè)主方面費用有所不一樣。房改房分優(yōu)惠價,標(biāo)準(zhǔn)價及成本價三種??不同的交的稅費不一樣,而且還得看房本年數(shù),不到五年的還得收費。還有面積,面積大小也有稅收分類。各地的政策也有所不同,例如裝修'>廣州市有如下規(guī)定:房改房上市收費一覽??出售已購公有住房需繳稅費??賣方:??1、按房屋售價的0.5%繳交交易手續(xù)費;??2、按房屋售價的0.05%繳交印花稅;??3、按交易評估價格的1%繳納國有土地出讓金;??4、按規(guī)定繳交個人所得稅(自住滿5年以上的,免征個人所得稅)。??買方:??1、按房屋售價的0.3%繳交交易手續(xù)費;??2、按房屋售價的0.05%收繳交交易手續(xù)費;??3、按房屋售價的3%繳交契稅。希望我的回答您能借鑒
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房改房屬于普通住宅類型，其物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》文件規(guī)定。但１９６號文件中規(guī)定的產(chǎn)權(quán)人交費項目，即綠化費、維修費、化糞池清淘費、管理費、公共設(shè)施維護(hù)費、電梯和水泵運行費仍由原售房
來自房改房物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的2016-12-29 -
----1、已購公有住房出售、交換、贈與的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按交易評估價格的1%繳納國有土地使用權(quán)出讓金； ----2、原產(chǎn)權(quán)單位已繳納國有土地使用權(quán)出讓金的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)補(bǔ)交的國有土地使用權(quán)出讓金向原產(chǎn)權(quán)單位交納； ----3、已
來自想知道房改房稅費是怎樣計算的2017-06-27 -
1、契稅、印花稅按照商品房的契稅和印花稅標(biāo)準(zhǔn)交納。 一般是按房屋售價的0.05%來繳交印花稅 2、土地出讓金。 房改房需要交納土地出讓金，其計算公式為：當(dāng)年成本價×建筑面積×1%。所謂當(dāng)年成本價，指的是該房產(chǎn)實際上
來自轉(zhuǎn)讓房改房需要交納哪些稅費，有什么標(biāo)準(zhǔn)2013-10-11 -
出售方稅費：（1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。（2）營業(yè)稅：報價5.5％，若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。（3）交易服務(wù)費：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。購買方稅費：（1
來自廣州市房改房交易稅費，房改房與商品房只是在交易過戶時稅費一樣嗎2016-12-29
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