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要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
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（一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。
來自老房子補辦房產證需要哪些手續？2017-10-10 -
補辦房產證的流程大概如下：首先先提交遺失登記申請表—其次房產檔案館查檔—然后登報作廢原房產證—最后補辦新證。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法權，遺失的房產證應先去當地所屬地區的房管所申請，然后再做測繪，然后你自己登
來自如果補辦房產證有哪些流程？2017-08-08 -
您好：房產證沒有下來，屬于產權不清晰，現在不為沒有產權證的房屋提供居間服務。
來自房產證沒下來，房子能賣嗎？好賣嗎？2017-06-12 -
要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證
來自貸款買的房子能拿到房產證嗎？沒有房產證是否可以買賣？2016-12-29 -
看情況：如果是只交定金給開發商的話 手里就一個認購書 這樣的情況下你就是走一手房手續了 可以以原房東購這個房子的價錢來貸款 如果是手里有購房合同的話 房東都打了首付款給開發商了 那沒辦法了 改合同的話只能一次性付款了
來自房產證沒下來的房子能貸款嗎2016-05-03
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