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需要注意的是，二手房房產只要過戶之后，房產就已經成為了買房的真實資產，所以一旦過戶，房產就已經在房屋登記機關登記在了買方的名字下面，但是過戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產證。根據各地的房產過戶機構的辦理效率不同，過戶手續所需要的時間也不一樣。大多數情況下，只需要七個工作日左右，也就是一周多的時間完整的二手房房產過戶手續就能完成了，同時也能夠拿到房產證。但由于有一些地區在二手房辦理過戶手續時需要到市建委辦理土地證的相關手續，這個手續比較復雜，需要的時間也比較長，有的人可能要等四十多天才能把二手房的完整過戶手續全部辦理完成。二手房過戶時本人不能夠到場辦理過戶手續要怎么辦？二手房在過戶時，如果買方或是賣方本人因故不能到房屋登記機關現場辦理房產過戶手續的，根據法律的規定，當事人可以以書面方式委托他人代為辦理。而且對買賣雙方的要求并不一樣。如果是賣方委托他人代辦手續，賣方必須要提供經過公證機關公證的委托書，但是如果是買方委托他人代為辦理手續，就并沒有要求必須要出具經過公證機關公證的委托書，只要手寫一份委托聲明，寫明委托權限和委托時間，就可以了。這種規定也是為了更好滴保護買方的利益，防止虛假買賣的情況出現。如果遲遲拿不到房產證怎么辦？房產證是房屋產權最重要的證明文件，所以如果在辦理了過戶手續后規定的時間內無法領取房產證的情況，買方就一定要警惕了。
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1.委托人的戶口簿,身份證或其他身份證明原件;2.委托人的身份證或其他身份證證明復印件;3.委托授權處理事宜的依據;例如:委托管理房產處理遺產的,應提供委托人的房產所有權證或遺產憑證;4.如委托出售房產,必須提供委托人的
來自來了解下辦理房產證的委托書咋寫2017-10-16 -
農村集中居住區的房屋登記必須依法取得《集體土地使用證》后方可申請辦理《房屋所有權證》。憑土地證和本人身份證，到房管局申請辦理房產證。房管局會首先要你委托測繪，你按照委托書填寫完畢以后，經測繪后三周內就可以領取房產證了。
來自房產證委托書格式是什么樣的？可以委托代理進行辦理嗎？2016-12-29 -
新房剛買時，房主需要向國家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢后，當地房地產主管部門會對此房產進行備案，然后下發房產證。房產證沒有下來，要看原房主有沒有向國家交上述三筆錢，如果沒有交，還可以讓開發商把購房合同改成你
來自沒有房產證的房子怎么辦理委托公證房屋買賣交易啊2016-12-29 -
房產交易需要授權他人進行房產交易，就需要有委托書證明已經將房產交與他人代為交易，口頭準許或是當面準許等都不能代替委托證明的法律性質，所以必須要進行委托公證。但是授權委托書公證費用是多少？怎么委托中介辦理？房產交易授權委托
來自房產交易授權委托書公證費用多少？怎么委托中介辦理？2017-06-12 -
法定代表人身份證明書XX同志在我單位任XX職務，是我單位法定代表人，特此證明。我單位經濟性質為XXX，營業執照號碼XXXX。單位蓋章：XXX有限公司2014年月日授權委托證明書XX開發區房地產管理所：現委托XX為我單位辦
來自好心人回答下委托辦理房產證委托書咋寫2017-10-28
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