。若合同約定雙方協商,那就以雙方協商優先,若協商不成,走民事協商或法院訴訟。若單方仍堅持不變,協商不妥只能耽誤時間浪費金錢。
如果你想轉租出去,需要征得房東的同意,如果房東沒有同意,那么房東就有權解除合同,不退還定金。
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違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱,是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。一、租房合同未約定違約金的怎么辦租房
1、需辦理人的身份證(原件及2份復印件);2、需辦理人的6個月以上勞動合同原件及復印件);3、需辦理人的社保繳費記錄(社保繳費,必須滿六個月,且不能補繳的。4、房屋租賃合同(原件及復印件)(最好與房東商量能簽訂時間長一點