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買經(jīng)濟適用房注意事項由于經(jīng)濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應(yīng)該注意以下一些問題位置雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。購買經(jīng)濟適用房戶型購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇。現(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺。
購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇?，F(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺。
現(xiàn)在的房價居高不下，但每個人還是希望有自己的家。因為家才是那個溫馨的港灣?，F(xiàn)在經(jīng)濟適用房有較低的價格，較好的質(zhì)量，較為正規(guī)的配套，自然是好的，而且現(xiàn)在經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，那么到底什么是經(jīng)濟實用房呢？們一起來看看。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I。購買條件和對象不同，經(jīng)濟適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價格政策不同經(jīng)濟適用房出售實行政府指導(dǎo)價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。居民個人購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸個人；房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。看完以上內(nèi)容，相信對經(jīng)濟適用房的意思心中有數(shù)了，再次提醒的是，如果購買經(jīng)濟適用房時，最好要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應(yīng)更注重居室功能。分享本回答由
經(jīng)濟適用房需要什么條件
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杭州市經(jīng)濟適用房政策：購買的經(jīng)適房，滿5年后上市交易的，其經(jīng)適房享受面積部分，需計繳的土地出讓金，為市物價局下發(fā)的經(jīng)適房價格批復(fù)文件中核定的商品房價格與經(jīng)適房價格之間的差價。)購買的經(jīng)適房，滿5年后上市交易的，其經(jīng)濟居住
來自杭州市經(jīng)濟適用房政策哪位了解？有哪些方面需要注意？2016-12-29 -
1、一房多賣的問題。 如不能立即過戶，具有一房多賣非法目的賣房人將獲得充分時間，且不易被權(quán)利人查證。 2、長期無法過戶的問題。 私下交易的買賣雙方具備交易條件的時間越長，交易的不穩(wěn)定性越大，買方的交易風(fēng)險就越大。
來自上海馨佳園經(jīng)濟適用房簽約需要注意些什么？2016-07-27 -
你好，據(jù)我所知，買經(jīng)濟適用房需要注意已住滿5年的經(jīng)濟適用房，房主可以按照市場價格進行出售，但出售后房主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款哦，希望可以幫助到你哦。
來自問一問大家買經(jīng)濟適用房需要注意什么2016-11-04 -
現(xiàn)場搖號就是市經(jīng)濟適用住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布搖號公告后，已通過資格審查有意購買該項目經(jīng)濟適用住房的市民，到指定地點登記，在政府職能部門和公證機構(gòu)工作人員的監(jiān)督下，由購房意向代表直接操作電腦選號，被選中的由公證員當(dāng)場確認，
來自海淀區(qū)經(jīng)濟適用房搖號需要注意什么？2016-05-22 -
經(jīng)濟適用住房是政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造的具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房土地取得為劃撥，取得后一般5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。5年后涉及轉(zhuǎn)讓需要補交土地出讓金。而商品房就是房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品啦，只要你有錢就
來自上海馨佳園經(jīng)濟適用房簽約需要注意些什么？2016-12-29
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