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賈鴻寶
回答數：3288 | 被采納數：2
首先,銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權,這樣,即使出現壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產權的經濟適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由于5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有“房屋所有權”,而沒有“土地使用權”。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。其次,購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付,可適當多申請一些貸款。第三,同樣的貸款額度,貸款年限越短,月還款壓力就越大,單純為了節省利息,而承擔高月供,是中低收入家庭的大忌。第四,對于絕大多數的中低收入家庭來說,選擇等額本息的還款方式比較合適,雖然利息支出總額可能比等額本金稍微多一點,但是卻可以大大緩解貸款壓力,有利于做出家庭長期理財規劃。希望對你有幫助
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杜宏逸
回答數：3592 | 被采納數：1
可以啊經濟適用房只要能上市交易就可以辦理抵押貸款，貸款成數一般是評估價的5-7成，貸款年限1-20年，利息實行基準上浮15%-30%左右，
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你好！記得工商銀行有一種貸款叫做“個人住房加按揭貸款”，即對銀行現有個人住房貸款客戶發放的以原貸款抵押物為擔保的用于購買住房及家居消費（買車）的貸款。 ?? 貸款額度：借款人加按額度加上原貸款余額之和不超過原住房購置金
來自經濟適用房按揭貸款可不可以辦理2016-08-25 -
其中商業貸款是由經適房的開發商決定的 一般為首付30%.不過辦商業貸款的話要向銀行出具收入證明,月收入好像不能低于4000吧.這又和經適房的標準沖突了.比較麻煩.......具體事宜還是要在簽訂購房合同的時候和開
來自經濟適用房如何按揭貸款？2014-09-07 -
杭州經濟適用房貸款流程中，職工應按購、建住房的不同類型，向公積金中心或其委貸銀行提出貸款申請，填報《杭州市住房公積金貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明，以及相應購、建房證
來自杭州經濟適用房可以貸款嗎？有哪些注意事項2016-12-29 -
經濟適用房可以賣嗎:1.已經住滿5年的經濟適用房對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房
來自潞城經濟適用房能賣嗎？有什么要注意的？2016-12-29
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