如果是商品房土地使用證過戶,屬于出讓性質的土地。那么,過戶土地證,只有幾百元工本手續費,十五個工作日搞定。如果是集體性質土地或是劃撥性質土地,你需要繳納2%--4%土地價格的土地出讓金!才可以辦理你的土地證,。
身份證、結婚證、聘用合同、戶口本、戶籍遷移證等。 如果是買房落戶,往往需要附加房產證。如果是貸款買房,在交房時房產證已經被銀行壓著了,則需要找銀行開證明或是打還貸證明。這種情況,一般都是在買房和交房的時候,開發商會幫忙
證件:戶口本,身份證,結婚照(單身證明)(離婚的離婚證)(喪偶的死亡證明),暫住證,貸款的材料(貸款要準備公司的營業執照副本加蓋公章),收入證明,6個月的銀行流水,學歷證明,公積金要有月繳存狀況證明。
如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格,也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。
關 于 外 國 人 在 京 購 房 的 問 題第一,購房人員需要在中國居住滿一年。第二,購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。第三,購房人提供身份證明,港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外