沒有房產證的房屋現在是越來越普遍,因房子交易而引起的矛盾和爭吵也慢慢增加。 沒有房產證房屋買賣合同不一定無效,看情況。有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產證或者具備轉讓條件以后雙方再履行買賣合同,這樣的合同也并非一定無效
1、根據《中華人民共和國房地產管理法》規定:未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。但是沒有房產證的房屋買賣合同不一定無效。 2、房地產管理法第條的規定屬于行政管理性質的規定,目前的主流觀點是,違反了該規定并不必然導致
不可以吧,《房地產管理法》第37條關于“未依法領取權屬證書的房地產不得轉讓”。即沒有權屬證書的房產在法律上所有權不能轉移,關鍵是當事一方是否具有完全房產所有權。
你好,我國《城市房地產管理》雖然規定了未依法取得權屬證書的房地產不得轉讓,但房屋產權證所能起到的作用只是證權作用,其本身并非是創設權利的。《物權法》第15條規定,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,
同村人之間的房屋買賣合同是有效的,至于涉及周邊的土地就需要看是否與房屋成為整體了。比如:自家的院落應當可以作為房屋的整體。此外,即使不能作為整體,作為相鄰關系,對方既然已經喪失了對房子的所有權,那么周邊的土地自然也不與其