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存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。存量房買賣是指通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣。存量房的買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。買賣權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記委托測繪配圖→委托評估→簽訂契約→繳納契稅→申請?zhí)畋怼或灂C→受理交易現(xiàn)場登記→權(quán)屬審查→交費領(lǐng)證申請登記時需提交書證
裝修'>北京農(nóng)村房屋買賣其實沒什么條件只是手續(xù)多1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單)；4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證
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第1步：買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 第2步：交定金與簽合同 一般來說，在交定金的時候會簽一份預(yù)約買賣合同，示范文本可以在深圳市國土房管局網(wǎng)站上下載。合同至少需要約定物業(yè)地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約
來自誰知道二手房房屋買賣程序是怎么樣的?2016-08-15 -
買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就是他們的事了。 中介機構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否
來自上海房屋買賣流程是什么？2015-06-18 -
過戶價一般是指買賣雙方達成的交易價格，但是有可能是與市場價格不相符的，評估價格就是由專業(yè)的評估機構(gòu)根據(jù)你房屋的地段，年齡，戶型，樓層等各方面信息對房屋進行一個總體的評估，比較客觀。 評估價只是結(jié)合房子保存情
來自房屋買賣估價和過戶價有什么不同？2016-08-19 -
劃撥土地使用權(quán)抵押，需要履行一定的程序。首先，劃撥土地使用者需要抵押劃撥土地使用權(quán)的，必須持國有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明等合法證件，向劃撥土地所在地的市、縣人民政府土地主管部門提出書面申請。同時，土地
來自劃撥土地房屋買賣有哪些條件？要履行什么程序？2016-12-22 -
私下簽訂的房屋買賣合同是否有效涉及到房屋買賣合同效力認定問題，下文為您介紹。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。目前，房屋
來自誰可以幫忙告知城市房屋買賣流程是什么？多謝2016-12-29
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