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安曼珠
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與銀行簽訂的按揭合同和抵押合同肯定是要給你的，而且是公證過的原件，由于簽訂合同后公證需要一段時間，所以一般不會當場給你。通過開發商辦理按揭的話開發商將在房產證辦妥前對你的貸款承擔階段性擔保，具體按揭合同找誰拿得看開發商和銀行是如何協商的，一般是找銀行要。另外，一般來說開發商不會在出售一套房子后立即去辦理產權證，而是分批次辦理，所以6個月拿到房產證其實很正常，以后土地證的辦理時間會更長。不過房產證的辦理時間在你的購房合同上有明確的規定，如果實際時間超出合同約定，你可以起訴開發商違約。
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