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首次購房貸款必須交擔保費嗎?請問要交多少費用

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提問者:郭睿德| 承德| 759次瀏覽
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已有2條回答

凌茉莉
回答數:4126 | 被采納數:0

1、必須交。2、購房貸款除房子抵押給銀行外,還需要有擔保(或保險),一般按揭貸款是交保險費(與銀行有合作關系的保險公司),公積金貸款交擔保費(公積金管理中心有合作關系的擔保公司)。3、保險費、擔保費有一個費率,一般為0.3‰――0.5‰。如果你貸款30萬元,期限20年,費率取中間數0.4‰,其費用為:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前還款結清了貸款,可按提前的年數退回。比方說你12年就還清了貸款,那8年的保險費(擔保費):120*8=960元,可以退回。


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胡圣杰
回答數:5843 | 被采納數:0

貸款金額(元)×擔保基準費率(‰)×貸款年限(年)假如擔保基準費率是0.75‰,首次和改善型購房且個人信用良好的按六折計算。另外,對住房公積金貸款“data-id=“link-to-so“>住房公積金貸款,住房公積金管理中心按貸款金額的1.5‰進行擔保費貼補。擔保費應該為=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次實際交納為4275元;請幫忙解釋,謝謝!如果不明白,可以咨詢競宇按揭購房貸款客服咨詢。裝修'>廣州競宇按揭祝您生活愉快。


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