土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書; 房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。 有部分城市實施房地合一發證,即房產證與土地證合并頒發一張證。 房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明,憑房屋所有權證和國
個人理解土地使用證是對那塊土地的使用權,你可以用做任何的事情,但是房產證只是證明你擁有那塊土地上空的某一套房,所以不是第二套房。。。。。。。。。
因此,土地使用證是關于你用地合不合法的證明,房產證是關于你房子的合法性證明;通常來說有土地使用證,地上有房子但沒有房產證也是能賠的,當然這個各地的標準不一樣。
房產證是房屋的身份證,是證明房屋產權所有人的;土地證是土地的身份證,是證明誰擁有此土地。 這兩個是分開來的
土地使用證和房產證的區別還是很明顯的,我這有份資料你可以看看,土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書; 房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。 有部分城市實施房地合一發證,即房產證與土地證合并頒發一張證。 房屋所