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你好,拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態。
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拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的。 一、 首先從土地性質開始解釋。 （一）、土地根據所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體土地。 （二）、 取得建筑用地使用權的方式有兩種：劃撥和出讓。
來自大家說說拆遷安置房是否可以買賣？2016-06-12 -
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對 象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的
來自有沒有誰知道拆遷安置房能買賣嗎？2016-09-28 -
拆遷安置房買賣合同合同雙方當事人：出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：(房屋共有產權人)_______身份證號碼：(房屋共有產權人)_______身份證號碼：(房屋共有
來自拆遷安置房買賣協議范本有沒有2017-11-09 -
拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交
來自什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎2013-10-11 -
你好，據我了解如下：一、辦理回遷安置房房產證應交納費用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。3、產權登
來自問一下拆遷安置房辦房產證需要哪些手續？2016-12-22
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