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高紹輝
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外國人賣房流程第一步：辦理委托書、公證書并進行認證。公證書建議做三份，即公積金管理中心1份，公積金擔保中心1份，辦理過戶時1份。第二步：辦理業主本人銀行儲蓄卡，目前，在裝修'>北京申請新辦儲蓄卡只有工行可以由受托人攜委托人的身份證原件辦理，其他銀行只能辦折子，開卡的話必須受托人本人到場。第三步：辦理過戶手續。外籍人士賣房稅費1.營業稅(買來沒過5年轉讓的,現售合同價格的百分之5)??2.城建維護稅(營業稅的百分之1)??3.教育附加稅(營業稅的百分之3)??4.印花稅:(現售合同價格的百分之0.05)??5.土地交易費(3元一個平方房產建筑面積)??6.個人所得稅(市場評估價與原房產登記價的差額的百分之20)。以上為您介紹的是外國人賣房的相關知識，從上述可以看出，外籍人士賣房所需辦理的手續較多。專家提醒外國人士，在辦理房屋買賣手續時，需與賣房簽訂房屋交易合同，明確付款時間和方式。
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