您好小產(chǎn)權(quán)房根據(jù)相關(guān)政策和法規(guī)解釋是指集體土地用于商品房建設(shè)的,實(shí)際是違法建筑,小產(chǎn)權(quán)房由于沒有土地產(chǎn)權(quán),所以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低。而農(nóng)村集體建設(shè)住房土地在劃撥為城市建設(shè)用地時(shí)拆遷補(bǔ)償,按拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(包括土地)補(bǔ)償給集體在分配到個(gè)人,相對較高
小產(chǎn)權(quán)房拆遷沒有補(bǔ)償。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
不合法,小產(chǎn)權(quán)房拆遷得不到補(bǔ)償