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你好，應城二手房交易過戶稅費：１?普通二手房交易過戶辦理稅費是雙方各自承擔其中的一部分，并不是一方全部承擔，而且房產交易之前名下的其他房產情況也是稅費繳納的影響因素。２?雙方在交易房產之前，名下都有其他的房產在自己的產權名下時，稅費的繳納標準比較高，而且優惠政策不能全部享受，費用都由：賣主是房屋成交價7.55％的稅費，分別是營業稅?個人所得稅?土地增值稅?印花稅。房屋產權滿五年以上出售，只有土地增值稅是什么情況下都免征，個人所得稅需要在任何情況下都繳納1％，營業稅在出售面積140平米以上繳納5.5％．３?買主的稅費中契稅是房屋成交價的3％，契稅優惠政策不享受，就是沒有購買面積限制。其他的費用例如房屋交易費?房屋評估費?登記費，在合同內是買主繳納，就由買主繳納，費用也不多，交易費是6元每平米，評估費是成交價0.5％，登記費是80元，加在一起也沒有契稅一半多。價格來源網絡，僅供參考。
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如果是有土地證的房子，辦理產權過戶手續時可以不用土地證，但是過完戶后還需要把土地證也辦理過戶手續。
來自二手房原來是有土地證的，過戶時需要土地證嗎？2017-06-03 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自二手房土地證如何過戶，要那些證件？2016-12-29 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自合肥二手房土地證過戶流程哪位知道?需要關注哪些點2016-12-23 -
房產證是在驗收交樓后辦理，一般在一年內。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到
來自土地證需要過戶嗎？二手房辦理土地證這個需要帶什么資料？2016-12-29 -
初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。 希望我的回答能幫到你。
來自打聽下二手房土地證過戶時間需要多長？2016-12-18
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