問個人商業住房貸款辦理方法:1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明
目前北京市各銀行提供的住房貸款共有個人住房擔保貸款(又稱商業性貸款)、個人住房擔保委托貸款(又稱政策性貸款)、個人住房組合貸款三種形式。辦理個人住房貸款可能發生的費用可以用一個簡單的公式來表示。即:個人住房貸款涉及的費用
房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防范房貸風險要求貸款人必須購買的保險,房貸保險費計算:保險費=保險金額(即所購房款)×0.56%×保險期限。
1.合理新買的商品房貸款的話的交如果你不是按揭的話不需要交評估費但維修基金和稅是必須要交的國家收的。2.(一)買商品房需要交的稅1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5
新房保險費,房屋保險屬家庭財產保險范疇,主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保,保險費率為0.1-0.2%,發生損失時,保險公司按房屋的實際價值計算賠償,但以不超過保險金