請教下老房產證過戶需要的手續費計算方法:戶費用=個稅+契稅+營業稅+土地收益金+評估費+雜費評估總價不等于房東的賣價,這個每個區域都有規定的評估單價。評估單價乘以面積=評估總價過戶費用這個根據您和房東的情況來定的,你是首次購房契稅=評估總價的1%(大于等于90平米就是評估總價的1.5%,面積大于等于140平米就是評估總價的3%),你要是是二次購房就是契稅翻倍,這個房子有個稅=評估總價的1%(大于等于90平米的是評估總價的1.5%)此房有營業稅=評估總價的5.8%是劃撥的土地就有土地收益金,一般是一千多得費用雜費就是幾百你要貸款就得交貸款費用的這是另外算的!根據貸款的額度而不同的!