1、產權人身份證(非裝修'>北京戶籍人士還應提供暫住證)2、戶口本3、房屋所有權證4、原購房發票(復印件)、原購房合同5、共有產權人聲明6、結婚證復印件7、產權人印章8、土地使用權證9、已購公有住房、成本價購房、優惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續。10、買賣合同補充：房屋所有權證和土地使用權證，如果還沒給你可以用你當初購房的合同**替，產權人印章不是必須有，共有產權人聲明傳真件有法律效力追問：共有產權人聲明內容是什么呢？可以聲明委托(某人)處理房產交易事項嗎？因為本人在外地，無法當面處理！回答：可以。讓共有人聲明委托(某人)全權處理房產交易事項，要有簽名和日期。追問：與買方簽訂買賣合同的時候，應該注意些什么呢？回答：對于賣方要注意的是：1．必須明確雙方違約責任因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。目前絕大多數二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)規定期限內向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。2.必須注明費用交接時間這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵，同時如果是公房交易，對于物業、供暖等費用的交納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要作出的配合和買方需要簽署的協議等，都應在合同中明確寫明。3.你買房時交過的房屋維修基金如果不聲明就是無償轉給新買主，你也可以要求他承擔剩下年限的費用，需在合同里記錄。這需要和買家商量。4、賣方主動違約。合同中可以約定解約定金，就是賣方要解約，只需雙倍返還定金，而可以不被強制履行也不需要進一步賠償損失。6、錢款的收取。是定金就簽收定金，不是定金不要簽收是定金，定金合同是實踐合同，雖然本來約定只是五萬，他給十萬，你簽收了，定金就為十萬。如果說定金約定是十萬，但你只簽收了5萬，那定金就是五萬。首期款一定要買方做資金監管，最好是找銀行，而非中介。一定要看到監管資金，和銀行承諾貸款，才去辦理《房地產買賣合同》。7、有租約的房屋。有租約的房屋要確認租房者不會行使優先購買權，同時要租房者出具聲明書，放棄該項權利，一但忽視租房者的優先購買權，后果會很嚴重，租客可以要求撤銷你和買方的買賣合同，就是過戶了，仍會撤銷。