裝修'>廣州住房公積金租房提取申請(qǐng)條件及流程一、住房公積金租房提取申請(qǐng)條件在廣州市公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》中，明確規(guī)定租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，必須是在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)才有資格申請(qǐng)。補(bǔ)充說明：1、限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)；2、租房自住；3、自租賃合同登記備案之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng)，只限本人提取。二、辦理流程1、租房后，租賃雙方到各街道辦出租屋管理服務(wù)中心進(jìn)行房屋出租備案手續(xù)；2、拿上已經(jīng)在廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，到地稅局開房屋出租發(fā)票；相關(guān)規(guī)定：廣州市區(qū)內(nèi)(不含番禺區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)及從化市、增城市)個(gè)人出租房屋，出租人應(yīng)向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報(bào)繳納個(gè)人出租房屋的相關(guān)稅費(fèi)，同時(shí)出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請(qǐng)開具開票。現(xiàn)行普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：國(guó)內(nèi)居民出租住宅房屋月租金收入未達(dá)1000元的，綜合征收率為4%；月租金收入1000元以上(含1000元)，2000元以下的，綜合征收率為6%；月租金收入2000元以上(含2000元)的，綜合征收率為8%。個(gè)人出租住宅房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅。個(gè)人出租、承租住宅房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。以上各稅種的納稅義務(wù)人為出租方，沒有另外的發(fā)票稅存在。3、到公積金管理中心申請(qǐng)領(lǐng)取公積金(1)申請(qǐng)資料需提供：《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三份、本人身份證復(fù)印件、廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等(上述材料均需提供原件用于核對(duì))。租房提取的，還需提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)。(2)辦理場(chǎng)所：提取業(yè)務(wù)辦理場(chǎng)所為中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。(3)每月提取額度有限制廣州早在2003年開始便開放個(gè)人提取公積金用于租房，并設(shè)定了一定的限制。租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，每月提取額度不得超過當(dāng)月租金;而且所租房屋建筑面積不能超過90平方米，超出部分的面積不計(jì)入可提取額度;住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。4、租賃保障房需提供的申請(qǐng)資料另外，租住本市保障房的用戶，則需提取《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三份、身份證復(fù)印件和原件、住房保障部門出具證明原件及復(fù)印件、上年度房租支付費(fèi)用憑證原件及復(fù)印件，到所在公積金管理中心辦理。三、注意事項(xiàng)1、私簽租約，即未到街道出租屋管理服務(wù)中心辦理出租備案手續(xù)的，不能提公積金；2、報(bào)低租金避稅，但公積金提取額度也降低在居委會(huì)簽訂房屋租賃合同備案時(shí)，對(duì)于上報(bào)房屋租價(jià)的額度是有空間的，低報(bào)租金額度雖能避稅但同時(shí)會(huì)影響公積金提取額度，申請(qǐng)人務(wù)必審慎評(píng)估。3、謊稱租房提公積金者，將上黑名單2012年4月16日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)出的《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金租房提取管理的通知》指出，近期住房公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)大量以租房形式違規(guī)提取住房公積金的行為，為此，公積金管理中心將加強(qiáng)租房提取公積金的審批，并對(duì)職工的租房行為進(jìn)行實(shí)地逐一核查。職工沒有實(shí)際租住房屋又以租房形式提取公積金的違規(guī)行為一旦被查實(shí)，將被記入公積金中心的不良信息系統(tǒng)，不但影響職工以后申請(qǐng)?zhí)崛」e金、公積金貸款的審批，而且職工的違規(guī)行為將由公積金管理中心通報(bào)給職工所在單位，并在公積金管理中心網(wǎng)站對(duì)外公布黑名單。《通知》中要求，職工以租房形式提取住房公積金的，需把提取資料交經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審核并簽署《租房提取住房公積金承諾書》，承諾租房行為的真實(shí)性。此外，由于核查提取行為的真實(shí)性需要一定時(shí)間，從即日起，請(qǐng)需要以租房形式提取住房公積金的職工按所租房屋所在地的行政區(qū)域提前10個(gè)工作日把相關(guān)租房資料送交對(duì)應(yīng)行政區(qū)域的公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。網(wǎng)點(diǎn)工作人員上門核實(shí)后即可辦理轉(zhuǎn)賬提取。希望可以幫到您。