已有2條回答
謝沙羽
回答數：4956 | 被采納數：0
怎么只有20年?應該是50或者70年才對啊現在房產的產權一般是50和70兩種居多,也就是你對你的房產擁有50年的產權和使用權支配權在50年內你可以決定你的房產的如何使用包括買賣.50年后有可能要拆遷和更新不過會有補償費用的.50年和70年兩種是指房子從建立的年代到使用的年代５０年和７０年你在50年７０年內你可以決定你的房產的如何使用包括買賣.50年７０年后國家進行檢測如果安全還達標準還可以繼續居住.根據有關法律，土地使用權的使用年限是40、50或者70年，根據用地的性質不同而定，而地上附著物是隨著土地的轉移而轉移的，因此當土地使用權到期時房子也隨之變化，可是土地法規定，土地使用權的使用人可以在到期前半年向當地土地管理部門提出繼續使用的申請，經過批準后繳納土地出讓金可以繼續使用。具體到期的日期在土地使用權證書或者一些城市房地合一的產權證上面有具體詳細的記載，一看便知。50年后有可能要拆遷和更新不過會有補償費用的,那就要看你買的房子是什么用途的，如果是民用的就是70年，40到50年一般是用于商業用途的，也有可能你從別人手中得到的民用住宅轉讓過來的時候他已經擁有了這個產權20年，到你手上就只剩下50年產權。
還可以輸入100字
提交答案
項芳苓
回答數：3496 | 被采納數：1
怎么只有20年?應該是50或者70年才對啊現在房產的產權一般是50和70兩種居多,也就是你對你的房產擁有50年的產權和使用權支配權在50年內你可以決定你的房產的如何使用包括買賣.50年后有可能要拆遷和更新不過會有補償費用的.50年和70年兩種是指房子從建立的年代到使用的年代５０年和７０年你在50年７０年內你可以決定你的房產的如何使用包括買賣.50年７０年后國家進行檢測如果安全還達標準還可以繼續居住.根據有關法律，土地使用權的使用年限是40、50或者70年，根據用地的性質不同而定，而地上附著物是隨著土地的轉移而轉移的，因此當土地使用權到期時房子也隨之變化，可是土地法規定，土地使用權的使用人可以在到期前半年向當地土地管理部門提出繼續使用的申請，經過批準后繳納土地出讓金可以繼續使用。具體到期的日期在土地使用權證書或者一些城市房地合一的產權證上面有具體詳細的記載，一看便知。50年后有可能要拆遷和更新不過會有補償費用的,那就要看你買的房子是什么用途的，如果是民用的就是70年，40到50年一般是用于商業用途的，也有可能你從別人手中得到的民用住宅轉讓過來的時候他已經擁有了這個產權20年，到你手上就只剩下50年產權。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP