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提問者:余承天| 四平| 1220次瀏覽
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已有1條回答

傅梅紅
回答數(shù):4197 | 被采納數(shù):1

為了避免吃虧上當(dāng),購房者在找中介買房時(shí)千萬要注意了,自己要多多的向權(quán)威機(jī)關(guān)求證。那么在找中介買房時(shí)我們購房者需注意些什么呢?(一)中介挪用房款惡習(xí)難改不要把房款交給中介目前在二手房交易中,買賣雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款,中介只是履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管,但是房款一旦交給中介,中介公司又以各種理由拖延交易時(shí)間,占用、挪用客戶的房款為公司牟利,一些中介占用客戶房款長達(dá)二三個(gè)月,給買賣雙方都帶來很大不便。前幾年,省會二手房市場上,外來的大中介順馳房產(chǎn)就因占用客戶房款導(dǎo)致了多起糾紛。另外,如果買賣雙方在二手房交易過程中,資金是通過中介來收付的,那么遇到小中介關(guān)門、倒閉,將是件非常危險(xiǎn)的事情。一旦發(fā)生此類事件,二手房買賣雙方的資金很難收回來。有問題,但是在交易的過程中房東可以將貸款還清或是利用買方的首付款結(jié)清,房子仍可以繼續(xù)交易。(二)交購房定金要慎重需要注意的是交定金的同時(shí)要簽買賣合同,這個(gè)時(shí)候就要對價(jià)格、付款方式、屋內(nèi)設(shè)備等進(jìn)行確認(rèn),中介往往會說只是意向其他可以再商量之類的話給你吹風(fēng),讓你趕緊簽字。此時(shí)要注意,一旦錢交出去中介就有了制約你的砝碼。


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