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樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格；
樓面地價=土地總價值/總建筑面積=土地單價/容積率
樓面單價有兩種意思，一就是指樓面地價，二則是指商品房銷售單價。
樓面地價又稱單位建筑面積地價，是平均到每單位建筑面積上的土地價格。
地面地價是指按土地四至圈定的面積平均分攤土地總價的單位面積地價。
地面地價 ＝ 土地價格 / 土地面積
樓面地價指實際樓面平方面積價格，地面地價指實際地面平方面積價格，樓面平方面積也就是容積率，容積率一般是地面面積的1—2倍
樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格；
樓面地價=土地總價值/總建筑面積=土地單價/容積率
樓面單價有兩種意思，一就是指樓面地價，二則是指商品房銷售單價。
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地面價為每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價,即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積.投資者往往以樓面價來計算投資效益.因為地面價不能反映出土地成本的高低,只有把地價分
來自樓面地價怎么算2015-05-04 -
樓面地價是指單位建筑面積所分攤的平均的土地價格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中所包含的土地成本。樓面地價最真實地反映了建筑單價中所包含的單位土地成本價格。 樓面地價的計算公式:樓面地價=土地總價÷規劃
來自樓面地價怎么算2015-05-27 -
地面價是指土地價格除以土地面積,是拿地的單位面積成本,通常以畝計算。樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積,每個土地在獲得時,...
來自樓面地價與樓面價如何區別？2015-09-02 -
樓面地價最簡單的意思就是單位建筑面積平均分攤的土地價格。樓面地價是房價的主要組成部分之一,與建造成本、開發利潤、相關稅費等共同構成了商品房的市場價值。2、樓面地價怎么算?樓面地價的計算公式:樓面地價=土地總價÷規劃建筑面
來自什么是樓面地價？怎么計算？公式是？2016-12-29 -
樓面地價是特殊的土地單價，是土地上建筑物面積均攤的土地價格。在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。在這種情況下，樓面地價和土地總價的關系如下： 樓面地價=土地總價值/總建筑面積=土地單價/容積率
來自樓面地價是什么意思？2014-03-25
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